Trabajamos como inmobiliaria en Artà con propietarios que quieren vender o alquilar y con personas que buscan casa en el municipio y en Colònia de Sant Pere y Betlem.
Combinamos el trabajo comercial con una revisión cuidadosa de la documentación, con apoyo jurídico. Atendemos en cuatro idiomas: español, inglés, francés y ruso.
Vivir en Artà
El municipio de Artà pertenece al Llevant mallorquín y queda a unos 70 km de Palma por la Ma-15. Tiene salida al mar. En el término están también Colònia de Sant Pere y Betlem.
Sobre el pueblo se alza el Santuari de Sant Salvador, rodeado de murallas, y a las afueras está el poblado talayótico de Ses Païsses. Gran parte de su costa forma parte del Parc Natural de la Península de Llevant.
En el Llevant la vida combina el pueblo y la costa, con más ambiente en verano y un ritmo tranquilo el resto del año. Artà es buena opción para quien no necesita ir a Palma a diario.
En la costa destacan Cala Torta, Cala Mitjana, Cala Estreta y la playa de la Colònia de Sant Pere. El mercado del pueblo tiene lugar los martes.
Qué tipo de viviendas hay en Artà
Lo que más se encuentra en Artà: casas de pueblo, fincas rústicas y viviendas en la Colònia de Sant Pere. El casco antiguo, en cuesta, tiene casas de piedra; la Colònia de Sant Pere combina chalets y viviendas junto al mar.
Cada tipo de vivienda pide revisar cosas distintas:
- En las fincas rústicas, la situación urbanística del suelo y que las construcciones y ampliaciones estén legalizadas.
- En las casas de pueblo y de piedra, el estado de la estructura, las reformas hechas y la cédula de habitabilidad.
En Artà, como en el resto de la isla, muchas casas han tenido reformas o ampliaciones a lo largo de los años. Antes de ponerla en el mercado comprobamos que lo construido coincide con lo inscrito y que no hay cargas ni deudas pendientes.
Vender tu vivienda en Artà
Para vender en Artà trabajamos con un precio realista desde el principio. Por eso empezamos con una valoración gratuita y sin compromiso de tu vivienda.
Después reunimos la documentación (nota simple, certificado energético, cédula, recibos), preparamos el anuncio y filtramos a los interesados. Si tienes prisa, lee cómo vender una casa rápido con nosotros.
El proceso, en resumen:
- Valoramos la vivienda sin coste ni compromiso.
- Comprobamos que la documentación esté completa y al día.
- Presentamos el inmueble a compradores interesados y filtramos las ofertas.
- Preparamos el contrato de arras y coordinamos la notaría.
Alquilar en Artà
Para propietarios de Artà ofrecemos gestión integral de alquileres: elegimos al inquilino, redactamos el contrato y estamos pendientes durante el arrendamiento. Nos aseguramos de que la vivienda cumpla los requisitos para alquilarse, con cédula y certificado energético al día.
En zonas de costa como las de Artà muchos propietarios preguntan por el alquiler turístico: requiere licencia ETV y depende del tipo de vivienda y de la zona. Te decimos si tu caso es viable antes de anunciarla.
Comprar en Artà
Comprar en Artà es una decisión importante, y los problemas suelen estar en los papeles. Por eso hacemos una revisión completa de la documentación: registro, catastro, licencias, deudas de comunidad o IBI y arras.
Muchos de nuestros clientes son extranjeros. Si es tu caso, empieza por nuestra guía para comprar casa en Mallorca desde el extranjero.
Nuestro papel no termina al encontrar la casa: negociamos, preparamos las arras y estamos contigo hasta la escritura, también si compras en Artà a distancia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta valorar mi vivienda en Artà?
Nada. La valoración es gratuita y sin compromiso. Escríbenos con los datos de la vivienda y te contamos qué necesitamos para hacerla.
¿Puedo alquilar a turistas mi vivienda en Artà?
Solo si la vivienda puede obtener licencia de estancia turística (ETV). Depende del tipo de inmueble, de la zona y de la normativa vigente; lo revisamos antes de que inviertas tiempo o dinero.
¿Atendéis a compradores extranjeros interesados en Artà?
Sí, en español, inglés, francés y ruso, y les ayudamos con los trámites previos a la compra.
Escríbenos a info@inmobiliariapalma.es o usa el formulario de contacto. Indícanos qué vivienda es, en qué zona de Artà está y si quieres venderla, alquilarla, valorarla o comprar.
Si buscas en la zona, mira también Capdepera, Santa Margalida y Sant Llorenç des Cardassar. Ver todos los municipios de Mallorca.