Trabajamos como inmobiliaria en Alcúdia con propietarios que quieren vender o alquilar y con personas que buscan casa en el municipio y en Port d’Alcúdia, Platja d’Alcúdia, Bonaire, Mal Pas y Alcanada.
Combinamos el trabajo comercial con una revisión cuidadosa de la documentación, con apoyo jurídico. Atendemos en cuatro idiomas: español, inglés, francés y ruso.
Vivir en Alcúdia
El municipio de Alcúdia pertenece al norte de la isla, en la bahía de Alcúdia y queda a unos 55 km de Palma por la Ma-13. Tiene salida al mar. En el término están también Port d’Alcúdia, Platja d’Alcúdia, Bonaire, Mal Pas y Alcanada.
El casco antiguo conserva sus murallas medievales y, a las afueras, los restos de la ciudad romana de Pollentia. Desde el puerto salen ferris hacia Ciutadella, en Menorca.
La zona de la bahía de Alcúdia mezcla costa, humedales y campo. En Alcúdia hay vida durante todo el año, además del movimiento propio de los meses de verano.
En la costa destacan Platja d’Alcúdia, Coll Baix y Alcanada. El mercado del pueblo tiene lugar los martes y los domingos.
Qué tipo de viviendas hay en Alcúdia
Lo que más se encuentra en Alcúdia: apartamentos de costa, pisos en el puerto, casas en el casco antiguo y chalets en Bonaire y Mal Pas. El puerto y la gran playa concentran apartamentos; el casco histórico, casas de pueblo de dos y tres plantas.
Cada tipo de vivienda pide revisar cosas distintas:
- En pisos y apartamentos, las cuentas y estatutos de la comunidad y las derramas pendientes.
- En chalets y villas, licencias de obra, piscina y anexos.
En Alcúdia, como en el resto de la isla, muchas casas han tenido reformas o ampliaciones a lo largo de los años. Antes de ponerla en el mercado comprobamos que lo construido coincide con lo inscrito y que no hay cargas ni deudas pendientes.
Vender tu vivienda en Alcúdia
Para vender en Alcúdia trabajamos con un precio realista desde el principio. Por eso empezamos con una valoración gratuita y sin compromiso de tu vivienda.
Después reunimos la documentación (nota simple, certificado energético, cédula, recibos), preparamos el anuncio y filtramos a los interesados. Si tienes prisa, lee cómo vender una casa rápido con nosotros.
El proceso, en resumen:
- Valoramos la vivienda sin coste ni compromiso.
- Comprobamos que la documentación esté completa y al día.
- Presentamos el inmueble a compradores interesados y filtramos las ofertas.
- Preparamos el contrato de arras y coordinamos la notaría.
Alquilar en Alcúdia
Para propietarios de Alcúdia ofrecemos gestión integral de alquileres: elegimos al inquilino, redactamos el contrato y estamos pendientes durante el arrendamiento. Nos aseguramos de que la vivienda cumpla los requisitos para alquilarse, con cédula y certificado energético al día.
En zonas de costa como las de Alcúdia muchos propietarios preguntan por el alquiler turístico: requiere licencia ETV y depende del tipo de vivienda y de la zona. Te decimos si tu caso es viable antes de anunciarla.
Comprar en Alcúdia
Comprar en Alcúdia es una decisión importante, y los problemas suelen estar en los papeles. Por eso hacemos una revisión completa de la documentación: registro, catastro, licencias, deudas de comunidad o IBI y arras.
Muchos de nuestros clientes son extranjeros. Si es tu caso, empieza por nuestra guía para comprar casa en Mallorca desde el extranjero.
Nuestro papel no termina al encontrar la casa: negociamos, preparamos las arras y estamos contigo hasta la escritura, también si compras en Alcúdia a distancia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta valorar mi vivienda en Alcúdia?
Nada. La valoración es gratuita y sin compromiso. Escríbenos con los datos de la vivienda y te contamos qué necesitamos para hacerla.
¿Puedo alquilar a turistas mi vivienda en Alcúdia?
Solo si la vivienda puede obtener licencia de estancia turística (ETV). Depende del tipo de inmueble, de la zona y de la normativa vigente; lo revisamos antes de que inviertas tiempo o dinero.
¿Atendéis a compradores extranjeros interesados en Alcúdia?
Sí, en español, inglés, francés y ruso, y les ayudamos con los trámites previos a la compra.
Escríbenos a info@inmobiliariapalma.es o usa el formulario de contacto. Indícanos qué vivienda es, en qué zona de Alcúdia está y si quieres venderla, alquilarla, valorarla o comprar.
Si buscas en la zona, mira también Pollença, Muro y Sa Pobla. Ver todos los municipios de Mallorca.