Sant Agustí es la última zona residencial de Palma antes de llegar a Calvià. Si tienes aquí una vivienda o quieres comprar, en Inmobiliaria Palma te ayudamos con la venta, el alquiler y la revisión de papeles.
Cómo es Sant Agustí
Sant Agustí está en el oeste de Palma, entre Cala Major y Cas Català, este último ya en el término de Calvià. Combina una franja de costa con pequeñas calas rocosas y una parte de ladera con vistas a la bahía. Por encima queda Gènova.
Es una zona sobre todo residencial, con comercio y servicios a lo largo de la carretera principal, autobús al centro y acceso rápido a la autovía de Poniente. Porto Pi y el Paseo Marítimo quedan a pocos minutos.
Qué tipo de vivienda encontrarás
Hay edificios de apartamentos frente al mar o en la ladera, muchos con terraza y vistas, y una zona de villas y chalets con jardín y piscina en las calles altas.
Las construcciones son de épocas muy distintas, por lo que conviven edificios por actualizar con viviendas reformadas y alguna promoción reciente.
La parte baja, junto a la costa y la carretera, tiene más servicios y movimiento. La parte alta, en la ladera, es más tranquila y es donde están muchas de las villas con vistas. El acceso a pie a algunas calles es en pendiente.
Vender o alquilar en Sant Agustí
En Sant Agustí las vistas al mar y la terraza son lo que más se valora. Te preparamos una valoración gratuita y sin compromiso y presentamos la vivienda a compradores locales y extranjeros.
Si prefieres alquilar, gestionamos alquileres de larga duración con contrato y seguimiento.
Nuestro trabajo en Sant Agustí incluye la valoración, las fotos y la descripción del inmueble, la difusión, la selección de interesados y la revisión de la documentación antes de firmar. Te mantenemos informado por escrito de cada paso para que decidas con datos.
Si quieres vender, te explicamos cómo lo hacemos en nuestra página para vender tu vivienda. Antes de decidir, pide tu valoración gratuita y sin compromiso: te decimos con criterio qué puedes esperar de tu vivienda. Con apoyo jurídico hacemos la revisión de la documentación (nota simple, cargas, licencias, arras, notaría e impuestos).
Comprar en Sant Agustí
Antes de comprar en Sant Agustí, revisa:
- La exposición al mar y el estado de fachadas, terrazas e instalaciones.
- En villas, la legalidad de piscinas, anexos y ampliaciones.
- Si la vivienda está en Palma o ya en el término de Calvià, porque cambian el ayuntamiento y algunos trámites.
- Derramas de la comunidad y cargas registrales.
Te acompañamos desde la búsqueda hasta la notaría: revisamos la nota simple, preparamos el contrato de arras y te explicamos los impuestos de la compra en Baleares. Atendemos en español, inglés, francés y ruso. Si compras para alquilar, te explicamos también qué exige la normativa de alquiler en Palma y qué gastos asumirás como propietario.
Si aún no tienes claro el barrio, compara con Cala Major y Génova, o mira todos los barrios de Palma.
Preguntas frecuentes
¿Sant Agustí pertenece a Palma?
Sí, aunque linda con Cas Català e Illetes, que ya son del término de Calvià. Conviene confirmar el municipio de cada vivienda.
¿Hay playa en Sant Agustí?
Tiene pequeñas calas de roca y arena. La playa de Cala Major queda muy cerca.
¿Qué documentos necesito para vender un apartamento?
Escritura, nota simple, certificado energético, cédula de habitabilidad, IBI y certificado de la comunidad.
¿Hay villas con piscina en Sant Agustí?
Sí, en la zona alta hay villas y chalets con jardín y piscina, muchos con vistas a la bahía.
Hablemos de tu vivienda en Sant Agustí
Escríbenos a info@inmobiliariapalma.es o desde el formulario de contacto. Cuéntanos qué vivienda es, en qué calle de Sant Agustí está y qué quieres hacer: vender, alquilar, valorar o comprar. Si quieres, adjunta fotos o la escritura y te diremos qué documentos faltan. Te respondemos por escrito y la valoración es gratuita y sin compromiso.