Inmobiliaria Palma actúa como inmobiliaria en Manacor y en el resto del Llevant mallorquín: compraventa, alquiler y valoración de viviendas y en Porto Cristo, S’Illot, Cales de Mallorca, S’Estany d’en Mas, Son Macià y Cala Murada.
Te acompañamos en todo el proceso: valoración, difusión del inmueble, selección de interesados, revisión de papeles y firma. Atendemos en español, inglés, francés y ruso, algo útil cuando el comprador o el propietario viene de fuera.
Vivir en Manacor
A unos 50 km de Palma por la Ma-15, Manacor forma parte del Llevant mallorquín. Combina núcleo urbano y costa. Dentro del municipio están Porto Cristo, S’Illot, Cales de Mallorca, S’Estany d’en Mas, Son Macià y Cala Murada.
Es la segunda ciudad de la isla, conocida por sus perlas y por sus muebles. En Porto Cristo están las Coves del Drac y las Coves dels Hams.
En el Llevant la vida combina el pueblo y la costa, con más ambiente en verano y un ritmo tranquilo el resto del año. Manacor es buena opción para quien no necesita ir a Palma a diario.
Sus playas y calas más conocidas son Porto Cristo, S’Illot, Cala Anguila, Cala Mendia y Cala Varques. El mercado se monta los lunes (en Porto Cristo, los domingos).
Qué tipo de viviendas hay en Manacor
Si buscas en Manacor, verás sobre todo pisos, casas de pueblo, chalets en la costa y fincas rústicas. Pisos y casas de pueblo en la ciudad, chalets en Porto Cristo y las calas, y fincas en el interior.
Según la vivienda, nos fijamos en:
- En las fincas rústicas, la situación urbanística del suelo y que las construcciones y ampliaciones estén legalizadas.
- En las casas de pueblo y de piedra, el estado de la estructura, las reformas hechas y la cédula de habitabilidad.
- En pisos y apartamentos, las cuentas y estatutos de la comunidad y las derramas pendientes.
- En chalets y villas, licencias de obra, piscina y anexos.
Es habitual encontrar en Manacor viviendas con ampliaciones antiguas sin inscribir, herencias sin aceptar o diferencias entre Catastro y Registro. Con apoyo jurídico revisamos cada caso y te decimos qué hay que regularizar para que la venta no se atasque en la notaría.
Vender tu vivienda en Manacor
Vender bien en Manacor empieza por conocer el valor real del inmueble. Te lo calculamos con una valoración gratuita y sin compromiso.
Luego revisamos que todo esté en regla para que el comprador no encuentre sorpresas en la notaría. Y si necesitas liquidez pronto, consulta cómo vender tu casa rápido.
Cómo lo hacemos:
- Valoramos la vivienda sin coste ni compromiso.
- Comprobamos que la documentación esté completa y al día.
- Presentamos el inmueble a compradores interesados y filtramos las ofertas.
- Preparamos el contrato de arras y coordinamos la notaría.
Alquilar en Manacor
Alquilar una vivienda en Manacor con garantías pasa por elegir bien al inquilino y tener un buen contrato. De eso se ocupa nuestro servicio de gestión de alquileres. Te indicamos qué documentos necesitas, como la cédula y el certificado energético, y te ayudamos a conseguirlos si faltan.
Si tu vivienda en Manacor está cerca del mar y pensabas en alquilarla por semanas, ten en cuenta que hace falta licencia ETV y que no todas las viviendas cumplen los requisitos. Lo estudiamos contigo.
Comprar en Manacor
¿Buscas casa en Manacor? Cuéntanos qué quieres y te enviamos lo que encaje. Antes de firmar arras, nuestra revisión de la documentación comprueba que la vivienda está libre de cargas y en regla.
Para compradores de otros países tenemos una guía sobre cómo comprar casa en Mallorca siendo extranjero, con los trámites y documentos que vas a necesitar.
Una vez encontrada la vivienda en Manacor, te acompañamos en la negociación, en el contrato de arras y en la firma ante notario, para que sepas en cada momento qué firmas y qué pagas.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta valorar mi vivienda en Manacor?
Nada. La valoración es gratuita y sin compromiso. Escríbenos con los datos de la vivienda y te contamos qué necesitamos para hacerla.
¿Puedo alquilar a turistas mi vivienda en Manacor?
Solo si la vivienda puede obtener licencia de estancia turística (ETV). Depende del tipo de inmueble, de la zona y de la normativa vigente; lo revisamos antes de que inviertas tiempo o dinero.
¿Podéis vender mi casa de Manacor si vivo fuera de Mallorca?
Sí. Podemos coordinar la venta a distancia y preparar todo para la firma ante notario, incluso con poder notarial si no puedes venir.
Para empezar, mándanos un correo a info@inmobiliariapalma.es o rellena el formulario de contacto con el tipo de vivienda, su ubicación en Manacor y lo que quieres hacer con ella.
Otras páginas de la zona: Felanitx, Sant Llorenç des Cardassar y Petra. Ver todos los municipios de Mallorca.