Si buscas una inmobiliaria en Felanitx, en Inmobiliaria Palma te ayudamos a vender, alquilar o comprar vivienda en este municipio del Migjorn y en Portocolom, Cas Concos, S’Horta, Es Carritxó, Cala Ferrera y Cala Serena.
Nos encargamos de cada paso, desde la primera valoración hasta la notaría, con apoyo jurídico para revisar la documentación. Y hablamos español, inglés, francés y ruso.
Vivir en Felanitx
Felanitx está en el Migjorn, a unos 50 km de Palma. Es un municipio con costa. Además del núcleo principal, el término incluye Portocolom, Cas Concos, S’Horta, Es Carritxó, Cala Ferrera y Cala Serena.
Sobre el pueblo están el Santuari de Sant Salvador y el Castell de Santueri. Portocolom es un puerto natural con tradición pesquera.
El Migjorn, al sur de la isla, alterna pueblos de interior, campos de almendros y una costa de calas y arenales. Felanitx interesa tanto a quien busca residencia habitual como a quien busca segunda vivienda.
Entre sus playas y calas más conocidas están Cala Marçal, Cala Ferrera, Cala Sanau y s’Arenal de Portocolom. Hay mercado los domingos (en Portocolom, martes y sábados).
Qué tipo de viviendas hay en Felanitx
En Felanitx la vivienda habitual son casas de pueblo, fincas rústicas y chalets y apartamentos en Portocolom. Casas de pueblo y fincas en el interior; chalets y apartamentos en Portocolom y las calas.
En nuestra revisión prestamos atención a:
- En las fincas rústicas, la situación urbanística del suelo y que las construcciones y ampliaciones estén legalizadas.
- En las casas de pueblo y de piedra, el estado de la estructura, las reformas hechas y la cédula de habitabilidad.
- En pisos y apartamentos, las cuentas y estatutos de la comunidad y las derramas pendientes.
- En chalets y villas, licencias de obra, piscina y anexos.
Cuando una vivienda de Felanitx tiene alguna complicación, como una herencia pendiente, cargas antiguas o metros que no constan en la escritura, conviene saberlo desde el primer día. Lo revisamos y te explicamos los pasos para dejarla lista para vender o alquilar.
Vender tu vivienda en Felanitx
El primer paso es saber cuánto vale tu casa. Te hacemos una valoración gratuita y sin compromiso teniendo en cuenta la zona de Felanitx, el estado del inmueble y su situación legal.
Si necesitas cerrar la venta pronto, en nuestra página sobre cómo vender tu casa rápido te contamos cómo preparamos la vivienda y la documentación para no perder tiempo.
Así trabajamos una venta:
- Valoración gratuita y sin compromiso de la vivienda.
- Revisión de escritura, nota simple, cargas, licencias y cédula.
- Difusión del inmueble y selección de compradores con capacidad real de compra.
- Acompañamiento en las arras y en la firma ante notario.
Alquilar en Felanitx
Si eres propietario en Felanitx y quieres alquilar, nos ocupamos de la gestión del alquiler: búsqueda y selección de inquilinos, contrato, fianza, inventario y seguimiento. Comprobamos antes la documentación obligatoria, como el certificado energético y la cédula de habitabilidad.
Si piensas en el alquiler vacacional, recuerda que en Mallorca exige una licencia de estancia turística (ETV) y que no todas las viviendas ni todas las zonas pueden obtenerla. Lo revisamos antes de dar ningún paso.
Comprar en Felanitx
Si quieres comprar en Felanitx, te ayudamos a encontrar la vivienda y, sobre todo, a comprobar que no tiene problemas. Con nuestro servicio de revisión de la documentación analizamos nota simple, cargas, licencias, cédula y el contrato de arras antes de firmar.
Si vives fuera de España, en nuestra guía para comprar casa en Mallorca siendo extranjero explicamos el NIE, la cuenta bancaria y los impuestos. Para el coste fiscal, consulta también los impuestos de la compraventa en Baleares.
Con la vivienda elegida, revisamos el contrato de arras, coordinamos con la notaría y te explicamos los gastos de la compra en Felanitx antes de comprometerte.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta valorar mi vivienda en Felanitx?
Nada. La valoración es gratuita y sin compromiso. Escríbenos con los datos de la vivienda y te contamos qué necesitamos para hacerla.
¿Puedo alquilar a turistas mi vivienda en Felanitx?
Solo si la vivienda puede obtener licencia de estancia turística (ETV). Depende del tipo de inmueble, de la zona y de la normativa vigente; lo revisamos antes de que inviertas tiempo o dinero.
¿Trabajáis en Felanitx aunque vuestra oficina esté en Palma?
Sí. Trabajamos en toda Mallorca, y Felanitx está a unos 50 km de Palma. Puedes hacer casi todo por correo electrónico.
¿Quieres vender, alquilar, valorar o comprar en Felanitx? Escríbenos a info@inmobiliariapalma.es o desde el formulario de contacto y cuéntanos qué vivienda es, dónde está y qué quieres hacer.
También trabajamos en los municipios cercanos: Manacor, Santanyí y Campos. Ver todos los municipios de Mallorca.